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Willkommen in Leipzig- Gohlis

In einer herrschaftlichen Lage, bieten wir Ihnen diese tolle Wohnung an. Der historischer Bau steht unter Denkmalschutz. Die Architektur erinnert an

die Gründerzeit. Im Inneren dieses großen Anwesens befindet sich eine wunderschöne Parkanlage, inkl. Brunnen, welche von allen Anwohnern zum entspannen genutzt wird.

Die Anlage ist von einem Zaun mit eletronischem Tor umgeben, hier besteht die Möglichkeit einen Parkplatz, oder einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.

Diese Immobilie besitzt eine gemütliche Terrasse von der man über eine Treppe in den eigenen Garten gelangt.

Die zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sind fussläufig zu erreichen. Auch S- Bahn und Tram befinden sich in direkter Umgebung.

Mit dem Rad ist man in ca. 15 Minuten in der Innenstadt.

Der Energieausweis entfällt, Ausnahmetatbestand der EnEV.

Bei Interesse freuen wir uns über einen Anruf oder Besuch in unserem Hause.

Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.mund-immobilien.de. Am besten Sie verpassen keines unserer Angebote und werden Fan auf Facebook oder folgen uns auf Twitter!

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

- Offene Küche

- Bad mit Fenster und Wanne

- Parkett und Fliesen im gesamten Wohnbereich

- Fussbodenheizung

- Handtuch-Heizung im Bad

- Radioanlage im Badezimmer

- Balkon/Terrasse mit 8 m²

- Eigener Garten

- Kellerabteil mit 16 m²

- Abstellkammer

- Nettojahresmiete aktuell 3342,00,- diese wird ab 01.12.2019 angepasst.

- Gesamtrücklagenbildung 110.220,-

- nichtumlagefähige Kosten jährlich 773,52,-

Der Stadtteil Gohlis gehört zu den Top-Lagen in Leipzig. Heute ist er einer der bekanntesten und liegt zentral, im nördlichen Teil der Innenstadt. Der Süden von Gohlis schließt direkt an das Rosental und das Waldstraßenviertel. Jugendstil, Gründerzeit und der 20iger Jahre Stil treffen hier aufeinander und bieten durch gewachsene Infrastruktur sowie gute Versorgung einen optimalen Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindun­gen befinden sich in direkter Umgebung.

In Gohlis finden Sie prunkvolle Altbauten und Villen mit einem interessanten Stilgemisch aus Gründerzeit, Jugendstil und Stil der 20iger Jahre.

Außerdem zeichnet sich der Stadtteil durch seine optimale und ruhige Lage aus. Erholung und Entspannung finden Sie im nahe gelegenen Arthur-Bretschneider- oder Rosentalpark, der grünen Oase mitten im Herz von Leipzig. Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Alle Anbindungen wie Bus, S- und Straßenbahnen sind fußläufig zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung wird zusätzlich durch die nahe gelegene Bundesstraße 6 bzw. Bundesstraße 2 und die schnell erreichbare Autobahn 14 unterstrichen.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Oftmals haben wir den richtigen Käufer bereits in unserer Kundenkartei.

Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Unsere Spezialisten stehen Ihnen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter info@mund-immobilien.de oder (0341) 44258 210.

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HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.