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Willkommen in Leipzig Stötteritz

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines stilvollen Jugendstil-Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Leipzig-Stötteritz präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in renovierten gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus klassischem Charme und modernem Wohnkomfort.

Objektbeschreibung:
Diese freie, Eigentumswohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 62 m². Sie eignet sich sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer, die das attraktive Umfeld und die ideale Lage genießen wollen. Die ansprechende Jugendstil-Fassade des Hauses sowie der gepflegte Zustand des gesamten Gebäudes machen die Wohnung zu einem besonderen Wohnobjekt.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen und dennoch ruhigen Lage im beliebten Stadtteil Stötteritz. Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – Tram und Bus sind in unmittelbarer Nähe – erreichen Sie das Leipziger Stadtzentrum sowie andere wichtige Orte schnell und bequem. Auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung: Neu komplett renoviert

• Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

• Bad mit Wanne

• neu verlegter Vinylbelag in allen Wohnräumen

• Fliesenboden im Badezimmer

• Gaszentralheizung

• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

• Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung

• Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

• Abstellkammer im Treppenhaus

• die gesamte Wohnung wurde renoviert

Sonstiges:

• Diese Immobilie ist nicht vermietet und eignet sich zur Eigennutzung, oder Kapitalanlage.

Besichtigung und Kontakt:

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig
Ansprechpartner: Jan Niemann
Tel.: 0341-99160020
E-Mail: j.niemann@mund-immobilien.de
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Die Mund Immobilien GmbH Leipzig

Provisionsteilung:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.

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- 3-Zimmer Wohnung im 2.OG
- sehr zentrale Lage
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne
- Abstellkammer im Treppenhaus
- eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
- komplett renoviert
- sofort beziehbar

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HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

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