Willkommen in Eilenburg

Eines der letzten erschlossenen Baugrundstücke in der Sprotta-Siedlung

Hier bieten wir Ihnen eines der letzten erschlossenen Baugrundstücke in der Sprotta-Siedlung von Eilenburg Ost zum Kauf an.

Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort mit dem Bau Ihrer Traumimmobilie zu beginnen. Sämtliche Medien liegen bereits im Grundstück an – ideale Voraussetzungen für eine schnelle Umsetzung Ihres Bauvorhabens.

In diesem attraktiven Neubaugebiet bietet Ihnen das ca. 711 m² große Grundstück perfekte Bedingungen zur Verwirklichung Ihres Neubautraums.

Eckdaten

Objektart: Baugrundstück
Ort: Eilenburg Ost – Sprotta-Siedlung Doberschütz
Grundstücksfläche: ca. 711 m²
Erschließung: voll erschlossen
Medien: liegen im Grundstück an
Bebaubarkeit: nach gültigen Vorgaben / behördlichen Bestimmungen
Verfügbarkeit: sofort bebaubar

Grundstücksbeschreibung

Das Grundstück überzeugt durch seine attraktive Lage im Neubaugebiet sowie seine sofortige Bebaubarkeit. Dank des vorteilhaften Zuschnitts und der bereits vorhandenen Erschließung bietet es ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Einfamilienhauses oder Ihres ganz individuellen Wohnkonzeptes.

Besondere Merkmale:

• Ca. 711 m² Grundstücksfläche
• Voll erschlossen
• Medien liegen bereits an
• Sofort bebaubar
• Attraktives Neubaugebiet
• Familienfreundliche Wohnlage
• Eines der letzten verfügbaren Grundstücke

Lagebeschreibung

Eilenburg Ost zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt Eilenburg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Die Sprotta-Siedlung bietet ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Naherholungsangeboten.

Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Leipzig ist der Standort besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Pendler.

Provision / Hinweis

Unsere Tätigkeit ist grundsätzlich provisionspflichtig.

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Sonstiges

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Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig
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Provisionsteilung:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.

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voll erschlossenes Baugrundstück

Die Große Kreisstadt Eilenburg liegt im Nordwesten des Freistaates Sachsen und gehört zum Landkreis Landkreis Nordsachsen. Die Stadt befindet sich nur etwa 27 Kilometer nordöstlich der lebendigen Messestadt Leipzig und verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu einem bedeutenden Wirtschafts- und Kulturstandort.

Eilenburg ist geprägt von einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Grünflächen sowie der Lage an der Mulde. Die umliegende Auen- und Flusslandschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Erholung in der Natur. Besonders der nahegelegene Naturpark Dübener Heide ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber.

Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten. Auch kulturell hat Eilenburg einiges zu bieten, etwa mit dem historischen Burgberg Eilenburg, der zu den ältesten Burgstandorten Sachsens zählt und einen schönen Blick über die Stadt bietet.

Durch den Bahnhof mit direkter Regionalbahnverbindung nach Leipzig sowie die gute Anbindung an das regionale Straßennetz ist Eilenburg sowohl für Pendler als auch für Familien ein attraktiver Wohnstandort. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnaher Umgebung und der Nähe zur Großstadt macht Eilenburg zu einem besonders lebens- und liebenswerten Ort.

HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

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